在电商和疫情双重冲击下，传统百货、社区商业、商场直面客流下滑，客单下降、商户退租、无商可招的囧境！如何盘活存量商业？更新？拥抱新时代、引进新商业，继续站在Z时代的桥头堡？
年轻力、国潮、沉浸体验在新商业空间反复被提及和追逐，Z世代·新商业的核芯和路径在哪里？让我们在金秋9月24、25、26日相聚上海，与行业顶流一起共度3天2夜追求Z世代自由、快乐、惊喜的新商业寻芯之旅！
研学目的地 01
策展型商业-TX淮海
「TX淮海」聚焦年轻潮流文化，火速成为了沪上Z世代最爱逛的商场，更是淮海路响当当的新地标。众多时尚、潮流的品牌和活动亮相于此，全方位触达不同圈层的年轻社群，深夜11点其他商场闭门歇业的时候，年轻力中心内仍然潮人云集。
「TX淮海」开业一年即实现盈利。一楼的VANS亚洲首店，每月都会推出一至两款全球首发新品，营业额高于同品牌同规模门店的30%-50%。KNOWIN和solox by SNOW 51等针对年轻人的潮流零售也可月入千万。国潮集合店及其他“网红”店的销售额也十分可观。
由传统商业成功转型为“年轻力中心”，「TX淮海」究竟有何奥秘？凭何如此吸引Z世代？我们邀请到盈石集团上海柏盈设计工程咨询有限公司总经理蔡欣先生为您一一解析。
# 导师简介 #
研学主题：
为商业而设计
课程大纲：
1.商业研策在Z世代如何定位
2.年轻力空间设计要点
3.设计为Z世代商业赋能
研学目的地 02
国际人文气质新商业地标-旭辉天地
恒基·旭辉天地首店能量密度开业即已锁定上海第一。该商场自带“网红属性”，独特的外观造型使其一开业便成为社交媒体上的热门讨论话题。截至目前，其招商率已达100%。
恒基·旭辉天地是由普利兹克建筑奖得主、全球最具创意的世界顶级建筑大师让·努维尔掌舵设计，也是他在中国首个建成作品。该建筑强烈的色彩对比，极具辨识度，其灯光设计以“舞台”为主题，进入内街的入口犹如进入剧场的大门。彼时，游客即时“演员”也是“观众”。
为何恒基 · 旭辉天地如此“叫座”，又是否能够“长红”呢？让我们跟随导师的脚步，探索其中奥秘。
# 导师简介 #
研学主题：
讨好Z世代·城市再更新
课程大纲：
1.可持续再更新的超级芯在哪里？
2.讨好Z世代的主题娱乐设计是什么？
3.如何打造Z世代的商业目的地
研学目的地03
旅游商业翘楚-上海环球港
上海环球港总面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，开业3日便有50万客流量，目前平均每周也有30-40万的客流量，成为全上海人气最高的商场。
上海环球港将“潮”刻入发展基因中，引入了具有冒险精神和创新精神的商家，为“潮”客们提供了便于分享、传播的社交文本。2019年，其营业额高达98亿元人民币，是上海营业额最高的商场，也是上海盈利最高的商场，被评定为国家五星购物中心。
在实体百货业遭受疫情和电商的双重冲击的当下，环球港凭何逆势而动，得到了消费者的认可呢？从整个行业的角度来看，上海环球港确实是值得细细解读范本。
# 导师简介 #
研学主题：
新场景时代的特色商业运营创新
课程大纲：
1.商业空间发展新趋势
2.场景创新带动商业综合体
3.大数据升级如何赋能运营
研学目的地 04
社区商业典范-瑞虹新城月亮湾和太阳宫
瑞虹新城月亮湾被称为“会呼吸”的街区式商业，致力于构建全新的超区域风尚生活圈，也逐步成为虹口中部地区的商业文化休闲新地标。这里集合了国内外知名品牌，汇聚了多家新概念品牌店和网红店，是北上海社区商业成功典范。
月亮湾以“音乐娱乐”为重要商业元素，引入音乐特色商户，每年举办几百场音乐Live Show，包括嘻哈、说唱、摇滚、清新民谣等众多充满感染力的现场表演，极大地丰富了北上海音乐与时尚的生活氛围，也吸引了众多虹口区外的消费者前往体验消费。
太阳宫将于9月19日盛大开业，10余位国内外知名艺术家齐聚现场，潮流品牌15天不间断直播，知名音乐人打造最强live show，还有多家餐饮首次揭幕。
City Mart 城市集市，食中品龙门客栈，消费者可在此体验金庸笔下的漠北武侠世界。这里有烧烤界的“杠把子人生一串”热气腾腾的烧烤是烟火气、江湖气、生活气。
细记港九烧腊糖水铺定制店永康里网红店EAU CAFE首次入驻。BIBIMI集团旗Bites&Brews特别、Barebones x Astronut - Bloom新概念店……众多网红店铺值得打卡。
“太阳村” FOODIE SOCIAL，用最自然的食材，带来“最美空中村落”美食体验。
此外，还可探店多家概念店、首店、网红美食店，例如广莲申的首家概念店、Bites & Brews特别店，以及紫玥轩全国首店…众多神仙宝藏店铺值得探索。
一个商业空间的成功绝非是偶然，这背后隐藏着怎样一只“操盘手”？“实战家”郭启明院长将为您娓娓道来。
# 导师简介#
研学主题：
如何打造一个成功的社区商业
课程大纲：
1.社区商业高维时代的开启
2.社区商业活动主题营造
3.社区生活数字化
研学目的地 05
城市记忆文化街区-罍+村
全国最大的罍+村空降上海，占地4000㎡，近50家店铺，汇集了文创、社交、非遗、美食，吃喝玩乐一应俱全。
走进罍+村，仿佛是一场时光穿越之旅，一把老椅子、一台老电视、一张老海报…这些炽热的人间烟火气，让年轻消费者瞬间体验老城的氛围和味道。
“城市文化记忆+美食”的模式被多地复制，例如长沙“超级文和友”、长春“这有山”。这种模式为何能够“出圈”？又是否可以长“红”呢？让我们一起来揭秘商业改造背后的秘密。
# 导师简介#
研学主题：
存量商业的核心与成功实践－关于主题策划的实证研究
课程大纲：
1.城市文化记忆目的地的国际成功典范——曼谷ICONSIAM
2.城市文化记忆街区如何在不同城市落地？
3.Z世代的剧本杀、潮玩、直播如何与城市记忆融合？
研学目的地 06
未来商业先锋-拉斐尔云廊
G60科创走廊全长1.5公里，分两期建设，包括22幢80米高的建筑，呈点状式和板式分布，从空中俯瞰时仿佛一张美丽的祥云图卷，堪称“世界之最”，由此成为一处全新的城市地标。
该长廊由全球著名建筑设计师拉斐尔·维诺里设计，并由此得名“拉斐尔云廊”。云廊之上安装了360千瓦容量的光伏发电组件，夜幕之下，随着光与影变换幻化成了一片绚丽的风景，成为了又一“网红打卡地”。
G60科创云廊是科技与商业的跨界合作，是商业空间更新迭代过程中的又一次成功尝试，开业即人流如潮成为网红打卡地。让我们跟随设计大师蒋毅的脚步，一起探索未来商业空间塑造的更多可能性。
# 导师简介#
研学主题：
未来商业空间与未来商业街区
课程大纲：
1.科技赋能商业
2.空间设计如何满足未来商业发展
3.沉浸式体验场景在商业空间的运用
9月24日晚teamLab无界美术馆 观映
由无界的世界、小宇宙群、灯之森林、EN TEA HOUSE，四个部分组成。在全球吸引了超900w人次观展，曾经创下了排队8小时进场的记录，被评为全球必看十大展览之一。
9月25日晚 闭门招商晚宴
特邀机构和品牌代表
新餐饮·亲子·潮玩·资本
主办单位
上海市商业经济学会城市商业更新改造专委会
商圣教育
CCDR中国城市更新新经济论坛组委会
承办单位
上海商圣教育科技有限公司
装研（上海）教育科技有限公司
协办单位
设计中国论坛
沃为中国
研学时间
2021年9月24-26日
开学典礼地点
复旦科技园创新中心
（上海杨浦区国泰路11号）
研学费用
8800元/人
早鸟价格（8月31日前）7800元/人
研学峰会详细安排请咨询
余老师 18420459754
